云南省漾濞彝族自治县人民法院将于2024年4月7日10时至2024年4月8日10时止（延时的除外）在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的  

位于墨江县联珠镇兰庭园2幢3单元201室

拍卖标的物现状  

不动产所有权人系李**、杨**（共同共有）

不动产权证号 

云（2020）墨江县不动产权第0000044号

不动产单元号  

530822101206GB01033F00020024

建筑面积  

121.0平方米；室内布局为3室2厅1厨2卫2阳台，朝向东西；空间布局较好，建筑功能状况一般，有电梯，有物业管理公司进行管理。

房屋总层数  

10层

所在层  

2层

起拍价  

428000.00元

保证金  

50000.00元

增幅幅度  

1000.00元（及其整倍数）

（特别提醒）

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

费用承担  

标的转让登记手续由买受人自行办理，所产生的费用由买受人承担。

竞买人条件  

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式  

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

咨询、展示看样时间与方式  

自2024年3月22日起至2024年4月6日止

接受咨询

咨询时间

周一至周五节假日除外

上午9:00-11:00   下午15:00-17:00

有意者请提前与漾濞彝族自治县人民法院联系

联系人

漾濞彝族自治县人民法院执行局

电话：0872-7524206

地址：云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料、图片等，仅供竞卖人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞卖人视为对本标的实物现状确认，慎重决定竞卖行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接收标的物的现状和一切已知未知的瑕疵。

其他介绍：该房屋暂未腾空，成交后腾空，房屋移交时间可能会延长，房屋现状及户型以实际现状为准。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税费、维修基金及可能存在的物业费、水、电费等欠费，以及办理过户时产生的税费、差价等费用均由买受人承担（有关房屋税费数额、承担税费发票开具等问题请自行向财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。

与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年4月18日前缴入法院指定账户（户名：漾濞彝族自治县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司漾濞支行，账号：6232813950000530564）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

户名：漾濞彝族自治县人民法院

网址：http://sf.taobao.com/0872/13

参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm

法院咨询电话：0872-7524206

举报监督电话：0872-7520496

淘宝咨询电话：400-822-2870