云南省漾濞彝族自治县人民法院将于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止（延时的除外）在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一.拍卖标的  

漾濞县苍山西镇漾江中路64号房产

二.拍卖标的物权益现状  

不动产所有权人刘福康，建成于1996/2002/1998年，总层数为二层，混合结构，房产证建筑面积为414.38平方米，规划用途为住宅，独立土地使用权面积289.66平方米，用途为城镇混合住宅用地，终止日期为2077年04月13日，房地产位于漾濞彝族自治县苍山西镇漾江中路64号。

三、司法评估价  

2222571.00元

四、起拍价  

1422444.80元

五、保证金  

200000.00元

六、增价幅度  

3000.00元

特别提醒

建筑物包括房屋建筑面积、独立土地使用权、室内装饰装修以及其他地上附着物（自建建筑物）、特殊附属物（太阳能、电热器、大门、围墙等）。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

费用承担  

标的转让登记手续由买受人自行办理，所产生的费用根据相关规定由各自承担。

竞买人条件  

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式  

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

咨询、展示看样时间与方式  

自2023年9月6日起至2023年9月20日止接受咨询

咨询时间

周一至周五节假日除外

上午9:00-11:00   下午15:00-17:00

有意者请提前与漾濞彝族自治县人民法院联系

联系人

漾濞彝族自治县人民法院执行局

电话：0872-7524206

地址：云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

标的物过户手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。

与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年9月28日前缴入法院指定账户（户名：漾濞彝族自治县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司漾濞支行，账号：6232813950000752994）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：0872-7524206

举报监督电话：0872-7520496

淘宝咨询电话：400-822-2870